1. Visoki troškovi skladištenja. Poteškoće u skladištenju česta su pojava u cijeloj logističkoj industriji. Stroga politika upravljanja zemljištem otežava skladišnim kompanijama stjecanje zemljišta, što rezultira visokim troškovima kupovine i korištenja zemljišta.
2. Neadekvatan raspored skladišta. Zbog nepostojanja jedinstvenih nacionalnih standarda i stručnog planiranja i projektovanja, postoje mnogi problemi u novoizgrađenim skladišnim prostorima u različitim regionima.
3. Neravnomjeran razvoj skladišne opreme i tehnologije. Zbog ograničenog kapaciteta ulaganja u industriju skladišta, postoji nedostatak novih skladišta kako bi se zadovoljila brzo rastuća potražnja za skladištenjem. Dostavna vozila, tehnologija kontejnerizacije, tehnologija komisioniranja i informatička tehnologija hitno trebaju nadogradnju i transformaciju.
4. Mali obim i niska ekonomska efikasnost skladišnih preduzeća. Iako su obim poslovanja i glavni operativni prihodi skladišnih kompanija u mojoj zemlji značajno porasli u posljednje dvije godine, profit je i dalje nizak. Prosječna imovina po jedinici skladišne kompanije iznosi samo 25,33 miliona juana. Među svim logističkim kompanijama, prosječna profitna marža operativnog prihoda iznosi 8,77%.
5. Nedostatak talenta za skladištenje. Za razvoj industrije skladištenja potrebni su ne samo obučeni stručnjaci, već i operativni i upravljački kadrovi, koji se svi trenutno suočavaju s velikim nedostatkom u mojoj zemlji.
6. Zakonski okvir i propisi za upravljanje skladištem su neadekvatni. pravni sistem moje zemlje za upravljanje skladištem počeo je relativno kasno, a postojeći propisi više nisu prikladni za trenutnu stvarnost zbog razvoja proizvodnje i napretka nauke. Do danas, mojoj zemlji nedostaje sveobuhvatan "Zakon o skladištu". Štaviše, menadžeri skladišta u mojoj zemlji često nemaju jak osjećaj pravne svijesti i nisu u stanju da koriste zakonska sredstva da zaštite interese svog poslovanja.
Industrija skladištenja u mojoj zemlji se brzo razvija. Sa dramatičnim porastom online kupovine, online plaćanja i mobilne e-trgovine, sve više kompanija ulazi u sektor skladištenja. Do kraja 2008. godine, broj skladišnih kompanija u mojoj zemlji dostigao je 17.416, zapošljavaju 511.000 ljudi i ostvaruju prihod od 302,09 milijardi juana. U 2009. godini ulaganja u osnovna sredstva u industriju skladištenja dostigla su 176,6 milijardi juana, a dodana vrijednost je dostigla 173,7 milijardi juana.
